签订分家析产协议时应注意的问题：
分家析产是通过协议，将大家庭分成小家庭以及将共有财产予以分割。这是我国社会大家庭变成小家庭的主要方式，也是确立小家庭财产的主要方式。在分家析产时要注意哪些问题呢？
首先，我们需要明确的是，分家、与析产是两个不同的概念。所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。分家析产一般来说是一个过程的两个方面，一般来说，首先是分家，伴随着分家而来的就是大家庭财产的分析，根据一定的标准，把大家庭的财产分配给分开后的各个小家庭的过程，这个完整的过程就是分家析产。
分家是家庭成员之间的事情，而有时析产不一定是家庭成员内部的事物，拥有共同财产的两个人或者组织也可能会对共有的财产予以分割，这也可以说是一种析产。但是，这时一般不叫析产，这时叫做共有物分割更为准确，适用物权及共有的法律规定来调整。
在分家析产时，应注意这样几点：
(一)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：
(一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
(二)分家的理由、原因和目的；
(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
(四)分割后的财产细目及其所有人姓名；
(五)证人姓名；
(六)立约人、证人签名盖章；
(七)立约的具体时间及执行日期。