怎样取得房屋权属的证明文件？
在遗产继承诉讼中，以及在分家析产纠纷中，都需要提交需要分割的财产的权属的证明文件，以表明需要分割的财产要么是被继承人遗留下来的遗产，要么是家庭全部成员或者部分成员的共同财产。
在继承纠纷诉讼和分家析产诉讼中，在立案的时候往往就需要提交要分割的财产的权属证明文件，特别是房屋的权属证明文件。房屋的价值巨大，是需要分割的财产中的大头，因此，对房产的分割就显得非常重视，需要提交房屋的权属证明文件。
房屋的权属证明文件在遗产继承诉讼中，一般是从被继承人处获得。在继承诉讼的时候被继承人已经过世，此时想要取得其名下的房屋权属证明文件，最好是在其还在世的时候就取得。一般的取得方式是被继承人主动把自己的房屋权属证明文件交给继承人保管，或者继承人在被继承人生前向其索要时，被继承人把房屋权属证书给予继承人。
还有的情况是继承人在提起继承诉讼的时候没有取得被继承人的房屋权属证书，这主要是两个原因造成的，一是房屋权属证书因为被继承人的过世而不能寻找到；二是因为部分或者某个得到房屋权属证书的继承人出于一定的目的隐藏了房屋权属证书。
在不能够得到房屋权属证书的情况下，就需要到房屋权属登记机关去调取房屋权属证书了。到房屋权属登记机关去调取房屋权属证书最好是委托律师去调取，这样相对简单一些。律师带着律师事务所函件与法院开具的调查令，一般能够调取出房屋的权属证书，就是房屋的登记档案，这与房本有一样的证明力。调取到房屋的产权档案，就算完成了向法院提供房屋权属证书的任务了。
在分家析产诉讼中，房屋权属证书的取得要简单一些。因为各个分家析产人都健在，保管房屋权属证书的人一般能够主动地拿出需要分割的房屋的权属证书。当然，在保管权属证书的一方分家析产人不愿意提供其所保管的房屋权属证书的情况下，依然可以通过到房屋权属登记机关调取的方式取得房屋权属证书。然后在提交给人民法院，完成提交房屋权属证书的任务。
综上，房屋权属证书地取得方式有两种，一种是找到欲分割的房屋的房本提交给法院。二是到房屋产权登记机关去调取证明房屋权属的档案，以代替房本提交给法院。