反诉状的内容及制作方法:
1、首部。应当写明文书名称:“民事反诉状”或者“反诉状”。应当写明当事人的基本情况,即反诉人和被反诉人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、住址等。在反诉人和被反诉人后应当分别注明其在本诉中的诉讼地位,即本诉被告或本诉原告。
2、正文。
(1)反诉请求。反诉请求是反诉人及本诉被告基于与本诉具有牵连关系的法律事实或法律关系,而提出的诉讼请求。反诉人向人民法院提出的反诉请求事项应当具体、明确。
(2)事实和理由。这是反诉状的核心部分。在这一部分应写明反诉人请求人民法院裁决纠纷的事实依据和法律依据。
(3)尾部。写明致送人民法院名称,应当与本诉为同一法院。
(4)证据和证据来源,证人的姓名和住所。
参考范例:
民 事 反 诉 状
反诉人:冀某某,女,汉族,1983年3月22日出生
住所地:河北省保定市南市区某大街89号1栋1单元906室
被反诉人:王某某,男,汉族,1974年11月3日出生
住所地:北京市昌平区某小区601室
反诉请求:
1、请求判令解除反诉人与被反诉人双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。
2、请求判令被反诉人返还反诉人支付的合同定金10000元。
3、请求判令被反诉人向反诉人支付违约金145600。
4、请求判令由被反诉人承担诉讼费用。
事实与理由:
反诉人与被反诉人在2010年6月1日通过北京市某某房地产经纪有限公司签订了编号为0000123的《北京市存量房屋买卖合同》,约定被反诉人将登记在北京市昌平区龙脉温泉度假村1333号111单元4333室的商品房转让给反诉人。随后又于201x年7月6日签订了一份补充协议。
双方约定:该房屋转让价格为7xx000元;合同签订之日买受人(反诉人)交付合同定金10000元;出卖人(被反诉人)配合买受人完成该笔交易;违约方赔偿守约方全部房款的20%作为违约金。
现反诉人如约履行了自己的义务,可是被反诉人一直不配合反诉人办理该房屋交易的相关手续,拒不履行合同。导致直到现在反诉人还没有取得该房屋的所有权,蒙受巨大的经济损失。
综上所述,为了维护反诉人的合法权益,反诉人根据相关法律规定,特向贵院提起反讼,请求贵院查明上述事实,依法支持反诉人的诉讼请求。
此致
北京市昌平区区人民法院
反诉人:
年 月 日