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2020年起,独生子女无法继承房产?父母房产这样过户最划算

来源:中国质量万里行 作者:网络 添加时间:2020-03-20 21:28  点击:
      2020年起,独生子女无法继承房产?父母房产这样过户最划算
 
      当家中的父母无故病逝或者是意外去世的时候,家中的独生子女就会自然而然地认为自己肯定可以全额继承父母的所有财产,但是这种想法却是错误的,独生子女想要全额继承父母遗产的话,其实还是有条件限制的,那就是已故的父母必须已经立下遗嘱,否则的话,其实已故亲人的配偶以及亲戚也是有权利获得遗产的,而且符合继承人条件的人必须要平分遗产。2020年起,独生子女无法继承房产?父母房产这样过户最划算!
 
 
      在我国,遗产继承有两种方式:一是通过公证的方式继承,另一种是通过诉讼的方式继承遗产。二是诉讼继承,全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
 
 
      而独生子女在父母双亡的情况下,无人可告,导致无法办理遗产继承。这不能不说是法律的悲哀,因此作为独生子女的父母务必在生前做好遗产继承公证。继承人要求继承的遗产绝大多数是父母生前以自己的名义在银行开户的存款。父母去世前又没有就财产进行说明的,继承人很可能拿不到存折或者不知道存折、信用卡的密码。
 
 
      遗产在继承开始后实际分割前属于继承人共同共有状态,银行因无法确定继承人是否为唯一权利人而不愿为其办理支取存款及办理挂失支取手续,从而导致继承人无法实现继承权。另外,即便有证据可以证明独生子女为唯一合法继承人,银行鉴于自身规章制度的原因,经常存在不积极配合权利人行使继承权的情形。
 
 
      对于房产的无偿赠送,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”,缴纳20%税率。但是有以下情况当事双方不征收个人所得税:依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女和父母都不需要缴纳个人所得税。事实上相关通知财政部在2009年就出过,只是今年的公告进一步确定了“房产过户应征收个人所得税”的税目,由原“按其他所得征税”改为“按偶然所得征税”,且补充了非近亲属之间的房屋赠与受赠方需按照“偶然所得”缴纳个税,按照20%的税率缴纳。
 


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