成功案例

主页 > 成功案例 >

成功代理的双方都给不了现金补偿的价值巨大的遗产房屋分割案

来源:北京继承律师网 作者:北京继承律师 添加时间:2019-03-28 22:53  点击:
      成功代理的双方都给不了现金补偿的价值巨大的遗产房屋分割案:
 
      本案房屋位于北京市朝阳区,众所周知北京市的房屋价值巨大,特别是本案房屋位置较好,尽管面积不大市场价也约值500万左右,这就给分割该房产带来了不便之处。原被告双方哪一方也拿不出给另一方的应当继承的房屋份额对应价值的补偿款,按照常理可能不得不拍卖该房屋,并就拍卖所得的卖房款进行分割继承。但是房屋拍卖所得的款项大约低于市场价值的百分之二十,如果拍卖并分割拍卖款明显原被告双方的利益都会受损。
 
      在北京金剑律师团队张剑锋律师的耐心协调下,双方最终达成了双赢的调解方案:原告方三人各继承房屋的三份之一,三人对该遗产房屋按份共有,并且三人共同总计补偿给被告120万元。原告三人在调解书生效后就第一时间到房屋登记机关拿着法院的调解书对遗产房屋进行了过户,过户到原告三人名下。这样原告三人就可以共同委托房屋中介对房屋进行出售了,在房屋出售后原告三人再把需要补偿给被告的120万元交给被告,圆满解决了双方都没有现金补偿给对方的难题。
 
      当然,案件的代理进程也是一波三折,主要是被告的极度不配合,并且被告还独自占有遗产房屋不愿意分割也不愿意搬出。最后经过努力,还好案件达成了对双方最有利的结果。
 
      张剑锋律师认为,遗产分割中一方拿不出钱补偿给另一方而面临拍卖房屋来分割遗产的当事人可以考虑本案这种分割方式,该方式可以说做到了双方的利益最大化。

      附:判决书原件的扫描版:

 
成功代理的双方都给不了现金补偿的价值巨大的遗产房屋分割案
成功代理的双方都给不了现金补偿的价值巨大的遗产房屋分割案
成功代理的双方都给不了现金补偿的价值巨大的遗产房屋分割案
 


  联系人:张剑锋律师

   电话:13651270589

  传真:(010)59626911-286

  邮箱:zjf1998@163.com

  地址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层

北京继承律师网版权所有 京ICP备13030446号